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Référence FG1158

200m de la gare et commerces,
Margny les compiegne 60280

2 Salle de bain

7 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À Margny les Compiègne et à proximité de la gare et des commerces, découvrez cette maison contemporaine habitable de plain-pied de 7 pièces principales dont agréable véranda de 40m2 séjour double, 3 chambres et bureau (dont une chambre et salle de bains et rez-de-jardin.

Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéal artisan ou famille nombreuses avec ses deux garages en sous-sol et son studio.

Le tout sur un agréable jardin de 909m2 avec accès véhicules.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60280
Ville
MARGNY LES COMPIEGNE

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
909 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Rénové

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Surface de référence
110.2

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET C.E.R.I

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne est une ville de 8 000 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Margny-lès-Compiègne est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Compiègne ou 8 minutes en voiture.

Densité de population1 218 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants8 109 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins1620 hab/médecin

GIORDANO Frédéric

Gérant

0344360670

Contact rapide

CABINET CERI

24 rue Beaudon, 60350 PIERREFONDS

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CABINET CERI | Raison sociale : FRED'S | Adresse siège social : 24 rue Beaudon - 60350 PIERREFONDS | Siret : 83318940000017 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44833189400 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 10088908904 |
Carte T : CPI 6002 2017 000 022 755 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 ter rue Clément Ader 60200 COMPIEGNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 2 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles. | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante