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Référence FG1173

Aux portes de Chauny,
Chauny 02300

9 pièce(s)

4 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un village de charme à 5kms de Chauny et 18 de Noyon, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons à usage d'habitations toute deux rénovées.

La première se compose de 5 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée : Agréable séjour-salon de 61m2, cuisine contemporaine, pergola desservant le jardin, salle de douche, WC.
Puis à l'étage : Un palier bureau-bureau, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, et WC.

La seconde maison de 4 pièces principales comprend de plain-pied : Salle à manger, salon, cuisine US, une chambre, salle de bains. Puis à l'étage une seconde belle chambre.

Un local de 40m2 idéal annexe de vie, atelier, garages, carport camping-car, équipée de panneaux solaires, le tout sur un agréable jardin de 2618m2.

Nombreuses possibilités, idéal famille nombreuses ou chambre d'hôtes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
02300
Ville
CHAUNY

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
2618 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Surface de référence
121.2

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET C.E.R.I

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Chauny

Chauny est une ville de 11 830 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Chauny est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population893 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants11 831 habitants
Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins910 hab/médecin

GIORDANO Frédéric

Gérant

0344360670

Contact rapide

CABINET CERI

24 rue Beaudon, 60350 PIERREFONDS

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CABINET CERI | Raison sociale : FRED'S | Adresse siège social : 24 rue Beaudon - 60350 PIERREFONDS | Siret : 83318940000017 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44833189400 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 10088908904 |
Carte T : CPI 6002 2017 000 022 755 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 ter rue Clément Ader 60200 COMPIEGNE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 2 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles. | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante